索引号: | 11370831668097287N/2022-06923 | 公开方式: | 主动公开 |
发布机构: | 泗水县人民政府办公室 | 组配分类: | 草案解读 |
成文日期: | 2022-11-22 | 废止日期: | |
有效性: |
关于《泗水县住宅专项维修资金管理办法(草案)》的解读
一、制定文件的必要性
随着我县城市规划、建设速度不断加快,城区住宅小区和居民数量逐年增加,对住宅专项维修资金的收缴、使用全程的监管提出的更高的要求。按照省、市主管部门有关要求,依据《中华人民共和国民法典》《山东省物业管理条例》和《《山东省住宅专项维修资金管理办法》等文件,拟出台《泗水县住宅专项维修资金管理办法》,完善城市住宅专项维修资金收费制度,用以提升我县住宅专项维修资金管理水平,维护资金所有者合法权益,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,实现维修资金增值收益最大化提供更多的支持和保障。
二、起草依据
该文件依据《中华人民共和国民法典》《住宅专项资金管理办法》《物业管理条例》《山东省物业管理条例》《山东省住宅专项维修资金管理办法》等文件起草。
三、起草过程
文件起草过程中,县住建局、住房中心积极建言献策,组织物业管理服务科工作人员深入城区物业小区、企事业单位开展专项调研,并组织相关专家进行评估。
四、主要内容
第一部分总则,包括“制定依据、征收范围、征收方式”等内容;
第二部分交存,主要是住宅专项维修资金征收标准,包括“业主、企事业单位、商业场所、账户设立、增值收益”等内容;
第三部分使用,包括住宅专项维修资金使用情况分类、使用范围、使用程序办理流程、支付流程等;
第四部分监督管理,包括对银行的选定程序及监管、维修资金的归属、维修资金的信息公示公开等;
第五部分附则,主要是文件的施行日期等。
五、关于施行日期的说明
该文件的公布日期是2023年**月**日,施行日期是2028年**月**日。
泗水县住房和城乡建设局
2022年11月22日
来源:泗水县人民政府办公室