主持人：【“倾听百姓心声，接受群众监督”，收音机前的听众朋友，大家好，欢迎您关注泗水县融媒体中心，泗水广播电视台正在直播的《政风行风热线》，我是节目主持人胥鹏。今天上线的嘉宾单位是县住房和城乡建设局，带队走进直播间的是县住房和城乡建设局党组书记、局长张伟。如果您在关注我们节目的过程中有关于我县住房和城乡建设方面的问题需要咨询和反映，欢迎您积极拨打我们栏目的热线电话4321123、4231711直接参与到节目当中。另外您也可以搜索“泗水政风行风热线”微信公众号，关注我们节目的微信平台，与我们进行留言互动。同时,也欢迎您下载爱泗水客户端，点击听广播菜单直接收听我们正在播出的广播节目。现在县住建局党组书记、局长张伟正在做客政风行风热线直播间，张局长，您好，欢迎您再次来到政风行风热线节目直播间，跟大家进行互动交流，下面还是先跟大家打个招呼吧。】

张局长：【好的，主持人、各位听众朋友们大家好。很高兴再次参加泗水广播电视台的“政风行风热线”栏目，借此机会，我代表县住建局广大干部职工向长期以来关心支持我县城乡建设工作的各界朋友表示衷心的感谢！同时也希望大家为我县城乡建设事业加快发展多提宝贵意见和建议，对于大家的提问，我和我的同事们将认真负责的给予解答。】

主持人：【今天，同时来到直播间的嘉宾还有：县住建局副局长张吉贺，县住房保障和房地产发展事务中心副主任刘文海，县园林绿化养护中心主任谢忠祥，县住房保障和房地产发展事务中心副主任王勇，也欢迎你们做客直播间，倾听百姓心声，接受群众监督。听众朋友，如果您在关注我们节目的过程中有关于我县住房和城乡建设方面的问题需要咨询和反映，欢迎您积极拨打我们栏目的热线电话4321123、4231711参与到节目当中，直接与今天住建局的上线嘉宾进行直接的沟通和交流。张局长，大家都知道，咱们住建局的工作与广大人民群众的日常生活是息息相关的，在得知住建局做客我们节目以后，我们有很多网友纷纷留言，提出了他们的一些问题，下面我们先看一下网友的留言问题。

网友佳佳反映说啊，他是去年新入职的事业编人员，但是一直想申请我县的租赁房，可是通过询问目前还没有，这是什么情况。】

张局长：【好的，主持人，为保障外来就业人才居住，我县采取新建和政府租赁等方式，多渠道筹集人才公寓房源。目前来看这种住房确实比较紧张。但是今明年我们将会有接近200套住房交付使用。】

主持人：【那太好了，这将近200套房子具体位置在哪，今年什么时候能使用？】

张局长：【一是由县政府租赁中册镇华阳水苑12#楼88套安置房作为人才住房，目前该项目正在进行室内装修施工，预计今年9月份交付使用；二是由汇鑫公司在开发区新经济产业园桔子酒店筹集12套人才住房，目前该项目正进行室内配套装饰，预计今年5月份交付使用；三是由泗兴集团新建90套人才住房，位于城投诚园项目3#楼，目前该项目正在进行桩基工程，预计2023年底交付使用。以上190套人才住房交付使用后，将有效缓解新就业人员的阶段性住房问题。同时，我们正研究制定《泗水县人才公寓入住管理办法》，统一人才公寓的室内装修、物业收费、租金、配套服务等标准。将建设人才公寓信息管理系统，实现对人才公寓的在线管理、在线监管和在线服务等信息化管理。】

主持人：【我想替他们打听一下，这个租金是多少？每年也会涨价吗？】

张局长：【对符合入住人才公寓的各类人才，给予相应的房租优惠，租金参照我县同期公租房租金的标准执行，即4.2元/月/㎡，租金价格短期内不会调整，按每套房屋面积55平方米计算，每月租金231元。】

主持人：【这样看确实比自己租赁要优惠很多。现在住房租赁补贴也是很多新就业职工的关注热点，请您简单介绍一下怎样申请吧？】

张局长：【新就业职工申请住房租赁补贴，要求申请人为2021年1月1日以后在泗水依法注册登记的单位首次就业并办理就业登记，正常缴纳社会保险、住房公积金满1个月；申请人家庭正在泗水城区租赁他人私有住房居住；且申请人家庭在当地未享受各类政策性优惠住房或财政列支的购（租）房补贴、安家补贴等。符合上述条件，申请成功后即可获得阶段性住房租赁补贴，补贴标准按新就业无房职工家庭成员数量分级确定：1口人家庭补贴300元/月；2口人家庭补贴350元/月；3口人及以上家庭补贴400元/月。新就业无房职工阶段性住房租赁补贴累计发放期限不超过36个月。】

主持人：【对于外地来我县就业的人员来说，最基本的就是这个落脚的地方，有了这样一个地方，他们才能放下担子，为我县建设出谋划策。也希望我们相关部门能出台更多留住人才的好政策、好措施，让更多的有志青年选择泗水，助力泗水高质量发展。

我们再看另一位网友的留言说有一些城区路段没有安装路灯，导致晚上行驶有安全隐患，请问今年咱们有安装路灯的计划吗？】

张局长：【好的，主持人，为方便广大市民出行，今年我县计划投资720万元，实施东盛路（建设路至花园路段）、花园路（中兴路至东盛路段）、圣安路（泉丰路至南外环段）、圣华路（泗阳大道至星吴公路段）、泗阳大道（中兴路至圣华路西200米段）、泉兴路（圣金路至张丰公路段）共6条道路310杆路灯及配电设施安装，其中圣华路路灯4月份开始安装，其余道路路灯安装在道路建设完成后3个月内完成。】

主持人：【晚上行驶在没有路灯的地段确实会造成安全隐患，希望我们能在保证工程质量的前提下，抓紧施工，照亮大家回家的路。现在已经进入3月中旬，咱住建局各项工作也已经开动起来了，今年将会在哪些方面重点发力呢？张局长】

张局长：【今年我局将紧紧围绕全县经济社会发展大局，坚持新发展理念，倡树“严真细实快”工作作风，围绕“七个必须、七个破除”的总体要求，聚焦群众“急、难、愁、盼”，守牢一排底线，实施74项城乡建设重点项目，逐步推进城市精致化、乡村宜居化、城乡一体化，打开城乡建设高质量发展新局面。】

主持人：【那咱先来说说这个城市基础设施的城市道路建设，今年准备实施哪些工程呢？】

张局长：【今年我们将实施21条、13.4公里城市道路建设。具体来说，在北城区实施圣华路北延等9条、4.67公里城市道路建设，在主城区实施圣康路等8条、5.96公里城市道路建设，同时对老城区古城路等4条、2.77公里的道路提升改造。对于这些工程，我们提前办理各项手续，落实土地指标和建设资金，目前，圣华路北延续建工程已开工建设，预计5月1日建成通车；花园路、圣哲路、圣华路东支路等8条新建道路及附属工程已完成施工图设计，正进行工程招投标程序，4月份开工建设。同时，对圣安路、泉衍路、圣德路、泉福路4条道路15.77万平方米全幅罩油，对1.5万平方米的城区破损道路挖补修复，4月份开工建设。】

主持人：【这说到这个城区破损道路的补挖，我就想问问，一条道路修好后，我们能保证几年之内不破损？】

张局长：【本次城区破损路面挖补，主要对破损严重路段道路基层进行局部挖补，全幅罩油，对道路轻微病害进行挖补修复，道路挖补后，正常状况下10年内不再出现坑槽、沉陷、表面松散等严重道路病害。】

主持人：【我们在做好道路施工的同时，一定要做好道路质量的监管。张局长，现在停车已经成为社会生活的一大难题，请问我们为此做了哪些工作呢？】

张局长：【针对停车难问题，主要采取如下措施：一是在为民服务中心、伏羲公园建设两处智慧停车场，其中，伏羲公园公共停车场工程位于伏羲公园北侧和西侧，项目总投资900万元，建成后新增停车位124个，伏羲公园公共停车场工程将与景观建设同步实施，计划5月份开工建设。为民服务中心停车场工程，项目总投资4000万元，建成后新增停车位400个，目前已完成方案设计，计划8月份开工建设。2个项目建设完成后，将在一定程度上解决停车难问题。二是计划在城区建设数字城市智慧停车服务平台，引入专业的停车运营公司，对城区公园景区内1249个停车位道路路内2706个路内停车位进行智能化改造，并实施平台化、专业化的运营管理，利用云计算、物联网、大数据等先进信息技术提供停车服务。三是开放机关企事业单位停车场地,单位内部停车场一律错时向社会免费开放。下步，结合《泗水县城区停车专项规划》实施建议，对现有路内停车位进行优化调整，科学制定合理的收费标准及收费办法。通过以上举措，将有效缓解城区停车难问题，提升群众满意度。】

主持人：【停车难这几年一直困扰着广大市民，除了我们有关单位需要合理布局外，也希望广大市民能够自觉把私家车停放在合理位置，不要造成道路拥堵和安全隐患，让大家拥有一个好的交通秩序。张局长，刚才您说到推进城市精致化，这物业管理应该也是其中一项，近几年业主和物业的矛盾也是越来越突出，大家对小区物业服务的要求也越来越高，今年我们在物业管理方面准备开展哪些工作呢？】

张局长：【今年，县政府把提升物业服务水平列入2022年为民办十件实事，住建局将立足部门职能，全面做好以下工作：一是持续实施党建引领，创新物业服务模式，2022年建设业主委员会党组织、物业企业党组织、住宅小区党支部覆盖率分别达到70%、80%、100%。二是深入推广“济宁物业”智慧平台，利用“红色物业+智慧平台”的综合管理，倒逼物业企业提高物业管理效能。三是加强物业服务从业人员培训管理。计划今年培训物业服务从业人员300余人次，提升从业人员服务水平。四是创建5个“管理规范、服务优良、环境宜居”的“美好家园”示范小区，以标准化示范小区为样板，向其他物业服务企业推广，通过以点带面，全面提升城区住宅小区物业服务水平。五是强化物业考核，联合各执法单位、街道、社区对住宅小区检查考核，现场打分，在考核中发现的问题要求物业企业立即整改，对整改不到位的纳入物业企业诚信系统扣分处理，同时考核结果通过媒体向社会公示。】

主持人：【张局长，老旧小区的改造这也是群众关注的热点，您能简单介绍一下我县的老旧小区改造工作计划吗？】

张局长：【好的，主持人，去年我们完成19个老旧小区的提升改造工作，共涉及居民684户，7.34万平方米，今年我们将完成16个片区共计37个老旧小区的改造工作，共涉及居民1685户、65栋楼，建筑面积14.4万平方米，4月份开始进场施工，计划对小区内水、电、气、暖、管线、外墙保温、道路、绿化、停车位等基础设施全面更新，而在将来的5年内，我们将完成泗水县2005年前建成的共113个老旧小区的提升改造工作，涉及居民8228户，建筑面积81.11万平方米。】

主持人：【张局长，看来老旧小区改造是一项长远工作，请问施工过程的质量是怎样监管呢？】

张局长：【老旧小区改造中我们联合两个街道及业主代表对老旧小区实行联动监督，统一设计、招标、建设和竣工验收，确保工程质量和施工安全。明确质量管理体系人员，各项工作有专人负责，责任明确，层层把关。主要项目或重点部位进行专项施工组织设计，编制详细的施工方案。在施工中建立严格的交接班检查制度，在每一道工序进行中，坚持自检、互检。完工以后，再由专项质检员自检合格基础上，向监理申请验收，严格依据国家现行建筑工程质量检验评定标准进行质量检查，检查合格签字确认后下道工序才可进行施工，保障老旧小区改造施工质量。】

主持人：【下面的时间让我们稍事休息，进段广告，广告之后，继续进行我们的节目。】

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主持人：【欢迎回来，听众朋友，您现在关注的是泗水县广播电视台正在直播的《政风行风热线》。我是节目主持人胥鹏。今天上线的嘉宾单位是县住房和城乡建设局，带队走进直播间的是住建局党组书记、局长张伟，县住建局副局长张吉贺，县住房保障和房地产发展事务中心副主任刘文海，县园林绿化养护中心主任谢忠祥，县住房保障和房地产发展事务中心副主任王勇。如果您在关注我们节目的过程中有关于我县住房和城乡建设方面的问题需要咨询和反映，欢迎您积极拨打我们栏目的热线电话4321123、4231711直接参与到节目当中。

张局长，现在已经是3月份，春季绿化补植工作已经开始，今年的生态绿化建设的任务有哪些？】

张局长：【好的，主持人，今年将开展4方面工作：一是城市“绿道”建设，实施圣华路、泗阳大道等8条道路绿化工程，目前，已完成施工图设计，三月份完成泉庆路、圣安路、泉丰路地形整理和乔木栽植,根据工程进度完成8条道路绿化建设。二是城区水系治理工程，今年实施长9公里的济河水系、城区第一条水系治理工程，完成长0.73公里的城区第三条水系治理，目前，第一条水系河道实施开挖；济河水系治理工程正进行仲庙南土方整理及牌坊基础施工，年底前完成仲庙南、仲庙北的广场绿化苗木栽植；第三条水系治理工程正实施地形整理，11月底完成苗木栽植和构筑物建设。三是景观绿化提升工程，改造提升泉源大道、泉兴路、圣安路、泉济路绿化景观，对中兴路、圣华路渠化路口景观进行提升改造，目前圣华路与滨河南路、泉源大道渠化路口景观提升改造工程已完成施工图设计，5月底完成绿化工程建设。四是在主次干道建设城市家具10处以上，在泉源大道、圣德路、泉济路、圣安路、泉兴路增加文化元素，该项目3月份启动建设，7月份完成建设。城区绿化补植已于3月8日全面开工，4月中旬完成城区绿化补植。】

主持人：【好的，雨季就快要到来，今年的防汛工作怎样计划的呢？】

张局长：【好的，主持人，今年我局将

全面做好城市防汛防台风工作，根据往年积水点、易出现淤积堵塞点等问题，制定了2022年城区排水系统清理疏通计划，改造积水点1处，疏通排水管网30公里、清理防洪沟4条，雨水井全部清淤一次，目前正在实施，6月份全部完成。同时，全面对城区防汛隐患点进行排查，建立台账，明确整改措施、责任人和完成时限，对防汛物资进行一次盘点和维护更新，计划5月份开展一次防汛队伍应急演练，做好防汛充足准备。

同时，实施14条道路、12.35公里及15个老旧小区雨污分流改造，同步实施混接错接点治理，城区雨污合流制市政管网全部清零，完成城区兴儒公园、中兴路等4条水系清淤，提升城市防灾能力。】

主持人：【看来咱们在完善城市功能、改善民生促发展工作中做了大量的工作，购房置业也一直是广大居民关注的热点问题，那么，今年我县的房地产市场情况是什么现状呢，是否能满足广大居民对住房的系列需求呢？】

张局长：【近年来，我们按照国家、省、市要求，结合市场实际，多措并举，进一步做好房地产市场需求预测，有序推出开发用地，加强房地产市场监管，严厉打击违规经营行为，保持房地产市场健康稳定发展。今年，将继续坚持“房住不炒”定位，全力推进20个房地产开发项目建设，新开工建筑面积54万㎡，提升住房品质。我们将全面实施“先验房后交房”模式，落实参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量总体水平，提前化解工程质量纠纷。2月27日在三发尚城11号楼开展主体开放日活动，计划3月份在立国政和家园开展主体开放日活动。】

主持人：【张局长，刚才听您说起“先验房后交房”模式，能为大家简单介绍一下吗？】

张局长：【好的，这种模式即住宅工程经参建各方竣工验收合格、交付业主前，建设单位组织业主对房屋开展验房活动，对于验房过程中业主提出的合理要求，建设单位限期处理完成后，方可交付使用。我们将严格履职尽责，压实建设各方主体的质量责任，通过“济宁市建筑工地实名制履职管理系统”、样品追踪管理系统和“主体开放日”活动，严格实行七方责任主体单位项目负责人质量终身责任承诺书、授权书签订、新竣工项目永久标牌设立、质量终身责任信息档案等制度，推动质量管理标准化建设，落实工程质量终身责任。完善日常检查和抽查抽测相结合的质量监督检查制度，采取“双随机、一公开”检查方式，对工程项目实施有效监督。截至目前，工程质量方面行政处罚1起、50万元。】

主持人：【好的，张局长，相信这项工作的推广能更好的保障业主权益，推进房地产市场平稳健康发展。

城乡融合，县域协调发展也是近年来社会的新兴热点，请简单介绍一下咱们局在镇村建设方面准备开展的工作吧。】

张局长：【主要开展四个方面工作：一是城镇建设工作，实施泉林镇市级精致城镇试点建设，深入推进金庄镇市级乡村服务能力示范镇建设，完善镇驻地“十个一”基础设施建设，实施星村、苗馆、泗张、圣水峪等镇驻地基础设施提升工程。完成3个镇驻地道路路网提升，启动星村镇驻地社区、圣水峪镇鹿鸣苑社区三期2个新型农村社区建设，完成小城镇建设项目8个。二是积极稳妥推进农村厕所革命工作，稳步提升改厕质量，对有改厕需求的村庄，加强全程质量管控，建立行之有效的农村改厕后续管护体系，新（改）建无害化卫生厕所500户。三是农村生活垃圾治理工作，持续开展城乡环卫一体化暗访考核，加快推进农村生活垃圾治理从日常卫生保洁向生活垃圾分类延伸，努力实现生活垃圾减量化、资源化、无害化处理，增加济河、中册、柘沟3个生活垃圾分类试点镇街。四是农村房屋安全保障工作，持续开展农村房屋安全隐患排查整治，按照应改尽改的原则，今年对符合农村危房改造条件且有改造意愿的农村低收入群体实施改造，完成改造100户以上。】

主持人：【请您再简单介绍一下美丽宜居社区建设和棚改工作。】

张局长：【我县纳入省台账美丽宜居社区及棚改安置房建设项目内共16个，其中边界内14个，边界外2个，共涉及安置户8792户，建筑面积106.6万平方米。边界内项目中，永胜锦城已于2018年8月份回迁上房；泉林东西社区、华阳水苑、万紫园社区等11个项目已完成主体建设，正在加紧实施室外配套设施施工，3月份陆续进行回迁安置；剩余2个项目毛沃社区主体施工完成，正在进行装饰装修工作，计划于2022年6月完成建设，天下景城正在进行主体施工，计划2023年2月份完成建设。边界外项目中，中册镇石桥社区已于2021年5月份回迁上房，圣水峪镇鹿鸣苑社区11栋安置楼完成工程建设，正在加紧进行室外配套设施施工，原计划6月份建设完成，力争3月底完成建设并上房。】

主持人：【随着工地的复工复产，大气污染防治也是一项不可忽略的问题，咱们住建局是怎样的做好防治工作呢？】

张局长：【对于大气污染防治工作：一是提升施工扬尘防治水平。通过日巡查、月全查及扬尘防治包保相结合方式，督促企业落实扬尘管控各项措施。二是持续提升城市道路保洁精细化水平。加大机械化联合作业模式，通过“智慧环卫”平台对城区环卫保洁车辆运行线路、时间、频次等情况实时监控，构建全覆盖管理、全天候保洁、全过程监管网络。三是强化渣土运输治理。逐步提高国六或新能源渣土运输车辆比例，2022年3月底前，城区渣土车辆国六或新能源汽车使用比例不低于 30%。联合公安交警、交运等职能部门加大渣土运输车辆违法违规行为的查处和打击力度，形成治理合力。四是坚持严管重罚。对检查发现的问题，从速落实整改措施，对问题严重的，从严从重落实处罚措施。充分利用信用评价这一抓手，配合停工整改、曝光、约谈等多举措整治措施，倒逼企业落实主体责任，截至目前，扬尘治理方面行政处罚2起、6万元。】

主持人：【安全生产也是近年来社会关注居高不下的热点问题，给大家重点介绍一下日常工作中咱们住建局又是如何开展安全监管工作的好吗？】

张局长：【对于安全监管工作，一是信息化智能监管，推动“互联网+安全生产”融合，2022年，全面建成“智慧燃气”监管平台。新开工项目全部纳入省建筑施工安全监管信息系统，实施“智慧工地”建设，实现安全监督、人员资格、设施设备、危大工程等业务信息化管理。二是常态化压实责任。每月对在建项目开展一次拉网式排查，持续开展专家查隐患活动，大力推进安全风险隐患双重预防体系建设，扎实做好建筑施工企业ABC分类监管，落实安全总监制，持续开展燃气安全排查整治，推广燃气用户报警器切断阀和金属波纹管改造，6月份完成7.8万户软管更换，消除燃气管道设施风险和重大隐患。推进石油液化气实名制配送制度，把安全生产责任融入生产经营全过程、全岗位、全环节、全链条。三是“零容忍”整治违法行为，采取行政处罚、警示约谈、函告总部、挂牌督办、公开曝光、司法移送协查等多种措施，严厉打击各类非法违法行为，让企业形成“不能违法、不敢违法、不想违法”的思想自觉和行动自觉，截至目前，安全生产方面行政处罚1起、2万元。四是坚持“一线工作法”，及时掌握企业、项目安全生产的第一手情况，在一线帮扶企业解决实际困难，规范生产经营行为。】

主持人：【主持人：【好的，感谢张局长一行做客今天的节目，由于时间关系，今天的《政风行风热线》节目到这里就结束了，节目之外，大家还可通过泗水广播电视台的值班电话4231711，或者拨打场外监督电话4221909继续反映问题。也欢迎您关注今晚8:10《政风行风热线》电视录播，或通过手机微信，搜索“泗水政风行风热线公众号”，关注我们节目的微信平台，给我们进行留言互动。下期要上线的嘉宾单位是交通运输局，同样期待您积极参与。主持人胥鹏，导播乔元兵、李欣、孙明明，节目监制郭春雪，感谢各位收听，下期再会！】