按照《自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》等要求，济河街道办事处组织编制了《泗水县济河街道鲁舒村、礼泉社区村庄规划（2025-2035年）》（以下简称《规划》）。《规划》目前已形成阶段成果。为进一步提高规划的科学性、合理性、可实施性，充分尊重民意，加强村庄规划实施监督，现将《规划》中的主要内容向社会公开公示，广泛听取各方意见与建议！

一、公示内容

（一）规划原则

多规合一，全域管控；保护优先，节约集约；传承历史，突出特色；尊重民意，简明实用。

（二）规划范围与期限

本次村庄规划范围为鲁舒村、礼泉社区城镇开发边界外的用地范围，规划面积458.96公顷。

规划期限为2025年至2035年。近期规划期限为2025-2027年。远期规划期限为2028-2035年。

（三）村庄类型

规划礼泉社区为城郊融合类村庄，鲁舒村为集聚提升类村庄。

（四）底线管控

1．耕地保护

规划范围内划定永久基本农田94.28公顷，任何单位和个人不得擅自占用或改变用途。规划范围内耕地保有量101.88公顷，不得随意占用耕地；确需占用的，应严格按照程序办理用地手续。

2．生态保护

规划落实生态保护红线面积4.88公顷，规划范围内的济河其周边生态功能区域被划入泗水泉林泉群地方级风景名胜区，为自然保护地一般控制区，面积约4.88公顷。规划落实鲁舒水源保护区、五里庙水源保护区2处饮用水水源一级保护区面积46.93公顷。

3．建设空间管制

规划范围内村庄建设用地规模为37.57公顷。

（1）产业发展空间

村庄产业用地19.29公顷，其建筑高度、建筑密度、容积率等应符合《山东省建设用地控制标准（2024年版）》等规定。

（2）农村住房

划定农村宅基地13.50公顷，村民建房应在划定的宅基地范围内进行。采用宅基地模式建设村民住宅时，新申请的宅基地每户宅基地面积控制在166平方米以内，建筑层数以1层和2层为主，建筑高度不大于7米，应体现地区特色。新型农村社区容积率不低于1.2，新建住宅建筑层高不低于3米，建筑层数不宜超过6层，建筑高度不宜超过20米。

二、公示时间、地点及方式

（一）公示时间

2026年01月21日至2026年02月20日。

（二）现场公示

鲁舒村及礼泉社区村委。

三、意见搜集及反馈

（一）意见反馈

公示意见箱及电子邮箱：ssxjhjdbsc@163.com

（二）联系电话

18105376558

泗水县济河街道办事处

2026年01月21日

《泗水县济河街道鲁舒村、礼泉社区村庄规划（2025-2035年）》批前公示稿.pdf