张静雯委员：

您们提出的关于正本清源，推动住宅小区实现“全要素、  全时段、权责清”的真正人车分流的提案收悉，现将办理意见和落实情况答复如下：

一、基本情况

为破解住宅小区“虚假分流、低效分流”问题，推动居住品质与安全水平双提升，我县聚焦新建住宅小区规划、建设与运营全流程，以“人的绝对安全与活动优先”为核心目标，引导开发企业升级人车分流建设管理标准，打造安全、静谧、舒适的居住环境。

二、工作开展情况

目前我县城投诚园、龙城华府、山水龙城、圣悦府、尚龙原著等20余个新建住宅小区已基本实现人车分流，除公安、消防、救护车等特殊车辆或突发应急情况外，其他车辆禁止进入小区。其他小区由于建成时间较久，规划建设阶段未实行人车分流管理，物业管理也相应采用非人车分流模式。其中，城投蘭园项目坚持“系统规划、源头管控”的原则，项目规划建设地下非机动车位969个，实现非机动车全量入库停放，分区明确、动线清晰，避免非机动车与行人动线交叉。江山赋项目全面推行严格的人车分流管理模式，将人行动线与车行动线进行科学分区、独立规划，所有车辆从社区入口直接驶入地下机动车库，全程不进入社区居住核心区域；机动车地库出入口采用无线感应技术，可快速识别业主车辆信息，实现无感通行、快速放行，无需手动刷卡、停车等待，兼顾了通行效率与安全管控。

三、下步工作

我县将持续推动我县住宅小区人车分流建设管理提质升级。一是对于正在规划建设的项目要推动标准固化，落实“人车分流”相关要求，在项目施工图审查、施工过程监管、竣工验收等环节，严格审核人车分流设施建设情况，确保设施按标准落地实施。二是对于已实现人车分流的小区，督促物业企业加大管理力度，严格执行“人车分流”管理制度，彻底实现小区人车分流、各行其道、安全有序、消除混行隐患、保障通行安全，打造精细化管理小区。三是对于未实现人车分流小区，督促物业企业加大巡查力度，特别对占用消防通道、长时间占用公共停车位的车辆以及僵尸车进行清理，确保小区内交通通畅。                         

泗水县住房和城乡建局

                                   2026年4月27日